מחיר למשתכן

תכנית "מחיר למשתכן" הינה שיטת שיווק חדשה שיזם משרד הבינוי והשיכון. התכנית מאפשרת לרוכשי דירה ראשונה לרכוש דירה במחיר הנמוך ממחירי השוק.

שלב

01

מול משרד הבינוי והשיכון

הנפקת "אישור זכאות"

יש להנפיק “אישור זכאות” (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר) למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור. ניתן להוציא “אישור זכאות” גם דרך אתר האינטרנט של משרד הבינוי והשיכון. מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו’), אין טעם להגיש בקשה אם אין יכולת כלכלית לרכישה. מחירי הדירות מופיעים באתר זה, בפרק תוכניות דירה.

שלב

02

מול משרד הבינוי והשיכון

תקופת ההרשמה ל-28 ימים

משרד הבינוי והשיכון יפרסם באתר האינטרנט שלו מידע על פתיחת ההרשמה באתר ההגרלות למחזיקי “אישור זכאות” בלבד. במידה ויש ברשות הנרשמים “אישור זכאות” בתוקף, יוכלו לבצע רישום דרך האתר של משרד הבינוי והשיכון. במקביל, חברת פרץ בוני הנגב תפרסם הודעות על פתיחת ההרשמה למשך 28 ימים בעיתונות הכתובה. לרשותכם באתר זה מידע אודות הדירות המוצעות להגרלה במסגרת “מחיר למשתכן” (תב”ע, הדמיות תוכניות דירה, מחירים וכו’).

שלב

03

מול משרד הבינוי והשיכון

ההגרלה ורשימת הזוכים

במשך 11 הימים מסיום שלב 2* תתבצע הגרלה בין הנרשמים במשרד הבינוי והשיכון על מיקומם בסדר בחירת הדירות. רשימת הזוכים ומיקומם הסידורי בהגרלה תתפרסם באתר משרד הבינוי והשיכון, וכן תשלח הודעה בדוא”ל ע”י משרד הבינוי והשיכון. למען הסר ספק, הזוכה בכל מספר סידורי הנמוך ביותר יבחר ראשון וכך הלאה. הודעה תישלח גם לנרשמים שלא עלו בהגרלה. אין צורך בשלב זה לפנות לחברה, החברה תזמן אתכם באופן יזום עפ”י סדר ההגרלה לבחירת הדירה.

שלב

04

מול משרד הבינוי והשיכון

הצגת
הפרויקט

חברתנו תעמוד לרשות הזוכים במתן מידע על אופן הרכישה במסגרת “מחיר למשתכן” במתכונת הבאה: זימון יזום של הזוכים ע”י החברה לקבלת הסבר ומידע על התהליך.
בשלב זה על הרוכש לגבש החלטה לגבי הדירה אותה ירצה לרכוש (מגרש, בניין, דירה). מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה, לדוגמה מקום 10 יכין 11 אפשרויות, מקום 20 יכין 21 אפשרויות וכך הלאה. מומלץ להיכנס למלאי הדירות באתר זה ולהתעדכן במלאי הקיים. מלאי הדירות מוצג בפרק “תוכניות דירה” – עדכון הדירות נתון לשינוי בכל עת ומבוצע ע”י החברה מעת לעת. מודגש כי אין התחייבות כלשהי מטעם החברה להבטיח דירה זו או אחרת. הנ”ל בכפוף למלאי הדירות הפנויות ולמיקום הזוכה בהגרלה.

שלב

05

מול משרד הבינוי והשיכון

בחירת
הדירה

לאחר סיום שלב 4* חברת פרץ בוני הנגב תזמן את הזוכים עפ”י מיקומם הסידורי בהגרלה לבחירת הדירה. במעמד זה יציגו הזוכים את האסמכתאות הנדרשות כגון: הודעת זכייה, תעודה מזהה וכד’. כמו כן, במעמד זה יחתמו הרוכשים על טופס בחירת הדירה – טופס זה יהווה אסמכתא להכנת חוזה מכר על הדירה ולא תהיה אפשרות לרוכש לשנות את הבחירה.
אי הגעה במועד ובזמן שנקבע לפגישת “בחירת הדירה” תבטל את זכותכם לבחירת דירה (עפ”י נהלי משרד הבינוי והשיכון).
מודגש שבמעמד בחירת הדירה חייבים להגיע כל הזוכים הרשומים בטופס אישור הזכייה, או נציג מטעמם המלווה ביפוי כוח נוטריוני.
בסיום הליך זה יתואם עמכם מועד לחתימת חוזה הרכישה – יחד עם זאת, יהיה ניתן לחתום על חוזה רכישה גם במעמד זה.

שלב

06

מול משרד הבינוי והשיכון

חתימת
חוזה

כ-14 ימים לאחר בחירת הדירה תזומנו לחתימת חוזה הרכישה ע”י החברה. על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון. מעמד החתימה האמור בסעיף זה הנו לחתימה על החוזה בלבד. מובהר כי חוזה המכר ונספחיו נבדקו ואושרו ע”י משרד הבינוי והשיכון ולא יתקבלו השגות או בקשות לשינוי הנוסח ולא יתנהל לגביהם משא ומתן משפטי. לנוחיותכם ריכזנו את המסמכים הנדרשים בשלב הבא.

הערה כללית

בכל מקרה של אי עמידה בכל אחד מהמועדים המצוינים, בכל שלב שהוא, תהיה אפשרות לפסול את הזכייה ו/או לשנות את מיקום הזוכה בסדר בחירת יחידות הדיור, לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה המנהלת, לרבות במקרה בו הזוכה לא הגיע במועד שנקבע לו לבחירת הדירה ו/או לא הגיע לחתום על הסכם המכר במועד שנקבע לו.
*המועדים המצוינים עשויים להשתנות בהתאם להחלטת משרד הבינוי והשיכון. המידע המחייב הוא זה המופיע באתר משרד הבינוי והשיכון, המידע באתר זה הוא לרקע כללי.

מסמכים לעיון

להתכניות החניונים לחץ כאן
לחוזה המכר, לחץ כאן
ללוח התשלומים, לחץ כאן
למפרטי מכר , לחץ כאן
בחירת דירה -לייפוי כוח בו אחד מהזוכים לא יכול להגיע, לחץ כאן
בחירת דירה-לייפוי כוח נוטריוני , לחץ כאן

 לתכניות המכר, לחץ כאן

טופס בחירת דירה, לחץ כאן

מסמכים לעיון

חתימת חוזה-לייפוי כוח נוטריוני ,לחץ כאן
תצהיר התחייבות יחסים מיוחדים, לחץ כאן
לטופס ויתור זכיה בפרויקט, לחץ כאן

נספח ח' – קריטריונים למשפרי דיור, לחץ כאן
נספח ט' – קריטריונים לחסרי דיור, לחץ כאן
נספח שינויים להסכם המכר, לחץ כאן
נספח תשלומים מגרש 3001, לחץ כאן

תכנית מטבחים

הפרויקט

מגרש 3001 – שני מגדלים בני 14 קומות כל אחד, בתמהיל דירות מגוון בגדלים שונים – דירות 4,5 חד', דירות גן 4ו-5 חדרים ודופלקסים 6 חדרים. בנוסף, מחסן לכל דירה.
 מיקומו של הפרויקט במתחם החותרים החדש בטירת הכרמל מבטיח לכם שילוב נדיר בין הים והכרמל ואיכות חיים יוצאת דופן בין הירוק והכחול האינסופי .
הפרויקט מתוכנן במסגרת תוכנית מחיר למשתכן.

הסביבה

מיקומה המצוין של שכונת החותרים החדשה בטירת הכרמל, יאפשר לתושביה ליהנות 
משילוב מושלם בין טבע, נוף ים וקרבה למגוון רחב של מוקדי בילוי, תעסוקה ופנאי  
ונגישות זמינה לעורקי התחבורה הראשיים באזור:
  • יציאה מהירה לכביש 4 ( כביש החוף הישן )
  • יציאה מהירה לכביש 2 ( כביש החוף )
  • נסיעה של 5 דק' בלבד ממנהרות הכרמל ( כביש 23 ), מתחנת הרכבת חוף הכרמל ותחנה מרכזית חיפה
  • קרבה לפארקי ההיי-טק המרכזיים באזור – פארק טירת הכרמל, פארק עופר וגולת הכותרת פארק מת"מ הנחשב לאחד מפארקי ההיי-טק המובילים בישראל
  • קרבה למרכזי קניות, בילוי ומסחר : קניון עזריאלי חיפה, קניון קסטרא, אצטדיון סמי עופר, מרכז הקונגרסים, מתחם " הנמל " חיפה, המושבה הגרמנית, קניון דרך הים עתלית, קניון מול זכרון
  • נסיעה קצרה לחופי הים המרהיבים של חיפה ועתלית
  • מרכזי חינוך ואקדמיה במרחק נסיעה קצרה : אוניברסיטת חיפה, המרכז האקדמי להוראה גורדון, קמפוס אקדמי כרמל

לבחירת דירתך לחץ כאן

אודות החברה

מאז שנת 1970, ביססה קבוצת 'פרץ בוני הנגב' את מקומה כאחת מחברות הבנייה המובילות בישראל. למעלה מ- 40 שנה של פעילות ענפה, עשרות פרויקטים, אלפי יחידות דיור ומבני ציבור, הולידו עשרות שנות ניסיון, עמידה בסטנדרטים גבוהים, הקפדה בתכנון, בבניה ובשירות ללקוח. אנחנו ב- 'פרץ בוני הנגב' גאים על כך שחברתנו הינה חברה המשלבת תחת אותה קורת גג את חטיבת היזמות, את חטיבת ביצוע ואת חטיבת שירות הלקוחות. שילוב כוחות זה מקנה לכם את הביטחון המוחלט כי אנחנו אחראים לכל שלבי הפרויקט, מרגע כניסת חטיבת היזמות ועד המסירה ע"י חטיבת הביצוע והמעבר לחטיבת שירות הלקוחות. שילוב כוחות זה של יזמות וביצוע מאפשר לנו להגשים את החזון שבו אנו מאמינים – "להפוך חלום לכתובת". בחטיבת היזמות של החברה אנו מאתרים אפשרויות בניה כדאיות, איכותיות ומדויקות, בכדי שאתם תיהנו מחוויית מגורים מושלמת.

הניסיון והידע שלנו באים לידי ביטוי בכל אחד ואחד מהפרויקטים שלנו. אנחנו בוחרים את המיקום הטוב ביותר בקרבה למוסדות חינוך ותרבות, בגישה נוחה לכבישים ראשיים, תכנון ועיצוב הדירה הלוקח בחשבון את מכלול הצרכים של המשפחה הישראלית ומציב אתכם במרכז העשייה. חטיבת הביצוע שלנו מיישמת את החזון והופכת באופן ממשי את החלום לכתובת, בעזרת כח-אדם איכותי ומקצועי, אנו בונים עבורכם את החלום, וזאת תוך שמירה על נהלי בנייה מחמירים, פיקוח ובקרה צמודים לאורך חיי הפרויקט, חומרי גלם העומדים בתקן ישראלי ותקנים בינלאומיים, עמידה בלוחות זמנים, מקצועיות ואיכות.

צור קשר

שימו לב! יש למלא יצירת קשר עם הפרטים המדויקים התואמים להרשמתך להגרלה:

בית פרץ בוני הנגב

רחוב המסגר 26 תל אביב

טלפון

03-5209999

  • השימוש בלשון זכר הינו מטעמי נוחיות בלבד. יש לקרוא את האמור בלשון זכר כאילו נאמר גם בלשון נקבה.
  • אמור מובא לשם הנוחות בלבד והוא אינו ממצה בהכרח. טעות לעולם חוזרת.
  • את החברה יחייב חוזה מכר דירה חתום בלבד.
סגירת תפריט